6. KOHTEEN SELVITTÄMINEN / VÄLITYSLIIKKEENSELONOTTOVELVOLLISUUS
Oct 13, 2023 ·
1h 32m 55s
Sign up for free
Listen to this episode and many more. Enjoy the best podcasts on Spreaker!
Download and listen anywhere
Download your favorite episodes and enjoy them, wherever you are! Sign up or log in now to access offline listening.
Description
6.1 Yleistä selonottovelvollisuudesta (00:09) 6.2 Selonottovelvollisuus käytännössä (01:11) 6.3 Toimeksiantajan haastattelu - selostusliite (01:39) 6.4 Katselmus (05:16) 6.5 Asiakirjojen ja selvitysten hankkiminen (07:16) 6.5.1 Asunto-osakkeen asiakirjat ja selvitykset (08:34) 6.5.1.1...
show more
6.1 Yleistä selonottovelvollisuudesta
(00:09)
6.2 Selonottovelvollisuus käytännössä
(01:11)
6.3 Toimeksiantajan haastattelu - selostusliite
(01:39)
6.4 Katselmus
(05:16)
6.5 Asiakirjojen ja selvitysten hankkiminen
(07:16)
6.5.1 Asunto-osakkeen asiakirjat ja selvitykset
(08:34)
6.5.1.1 Isännöitsijäntodistus
(08:50)
6.5.1.2 Osakeluettelo tai sen ote
(13:13)
6.5.1.3 Osakehuoneistotuloste
(15:37)
6.5.1.4 Energiatodistus
(17:33)
6.5.1.5 Yhtiöjärjestys
(19:02)
6.5.1.6 Tilinpäätösasiakirjat
(20:20)
6.5.1.7 Talousarvio
(21:00)
6.5.1.8 Kunnossapitotarveselvitys
(21:23)
6.5.1.9 Taloyhtiön tulevat remontit ja arvio niiden kustannuksista
(23:18)
6.5.1.10 Pohjapiirros
(24:20)
6.5.1.11 Yhtiössä suoritetut rakennusten kuntoa koskevat selvitykset
(25:01)
6.5.1.12 Muut sopimukset
(25:48)
6.5.1.13 Kaavoitustiedot
(26:35)
6.5.1.14 Selvitys osakkeiden mahdollisesta panttauksesta
(27:40)
6.5.1.15 Huoneenvuokrasopimus
(29:11)
6.5.1.16 Suorituskyvyttömyysvakuus käytetyn asunnon kaupassa
(30:00)
6.5.1.17 Uudiskohde
(30:32)
6.5.1.18 Muut selvitykset
6.5.1.18.1 Pinta-alan selvittäminen
(33:50)
6.5.1.18.2 Tehdyt muutostyöt
(40:31)
6.5.1.18.3 Pienet asunto-osakeyhtiöt
(41:56)
6.5.1.18.4 Kohde on ryhmärakennutettu
(45:49)
6.5.1.18.5 Suuret taloyhtiölainaosuudet
(46:42)
6.5.1.18.6 Valinnainen vuokratontti
(46:36)
6.5.2 Kiinteistön asiakirjat ja selvitykset
(48:28)
6.5.2.1 Lainhuutotodistus
(48:43)
6.5.2.2 Kiinteistörekisteriote
(49:38)
6.5.2.3 Rasitustodistus
(51:38)
6.5.2.4 Muut rasitukset ja rasitteet
(52:14)
6.5.2.5 Kartta, josta käy ilmi kohteen sijainti ja alueen rajat
(52:45)
6.5.2.6 Johtokartta tai vastaava
(53:06)
6.5.2.7 Pohjapiirros (asumiskäyttöön tarkoitetusta rakennuksesta)
(54:04)
6.5.2.8 Kaavaote, kaavamääräykset, kunnan rakennusjärjestys
(54:39)
6.5.2.9 Rakennuslupa-asiakirjat
(56:15)
6.5.2.10 Energiatodistus, jos se vaaditaan
(57:08)
6.5.2.11 Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja
(01:01:26)
6.5.2.12 Vesihuoltojärjestelmää koskevat mahdolliset selvitykset
(01:02:16)
6.5.2.13 Jätevesijärjestelmän suunnitelma, selvitys, käyttö- ja huolto-ohjeet
(01:03:36)
6.5.2.14 Mahdollinen hallinnanjakosopimus/yhteisjärjestelysopimus
(01:06:10)
6.5.2.15 Liittymäsopimukset
(01:06:55)
6.5.2.16 Muut sopimukset
(01:08:27)
6.5.2.17 Panttausta koskevat tiedot
(01:08:56)
6.5.2.18 Lämmityskustannukset
(01:10:10)
6.5.2.19 Vesijättö
(01:11:05)
6.5.2.20 Asuinrakennuksen pinta-ala
(01:11:56)
6.5.2.21 Kulkuyhteys kiinteistölle
(01:17:57)
6.5.2.22 Kunnan etuosto-oikeus
(01:18:47)
6.5.2.23 Valtion etuosto-oikeus
(01:19:18)
6.5.2.24 EU- ja ETA-alueen ulkopuolisia koskeva lupamenettely
(01:20:10)
6.5.2.25 Lisätietoja antavat tahot
(01:20:52)
6.5.2.26 Kaupan kohteena maapohja ja urakkasopimus
(01:26:46)
6.5.3 Vuokraoikeuden rakennuksineen asiakirjat ja selvitykset
(01:23:52)
6.5.4 Kuntoselvitykset
(01:25:20)
6.5.5 Asbestikartoitus
(01:28:57)
6.5.6 Valokuvaaminen ja videokuvaaminen
(01:30:21)
6.6 Erityinen selonottovelvollisuus
(01:31:46)
6.7 Tiedon oikaiseminen
(01:32:40)
show less
(00:09)
6.2 Selonottovelvollisuus käytännössä
(01:11)
6.3 Toimeksiantajan haastattelu - selostusliite
(01:39)
6.4 Katselmus
(05:16)
6.5 Asiakirjojen ja selvitysten hankkiminen
(07:16)
6.5.1 Asunto-osakkeen asiakirjat ja selvitykset
(08:34)
6.5.1.1 Isännöitsijäntodistus
(08:50)
6.5.1.2 Osakeluettelo tai sen ote
(13:13)
6.5.1.3 Osakehuoneistotuloste
(15:37)
6.5.1.4 Energiatodistus
(17:33)
6.5.1.5 Yhtiöjärjestys
(19:02)
6.5.1.6 Tilinpäätösasiakirjat
(20:20)
6.5.1.7 Talousarvio
(21:00)
6.5.1.8 Kunnossapitotarveselvitys
(21:23)
6.5.1.9 Taloyhtiön tulevat remontit ja arvio niiden kustannuksista
(23:18)
6.5.1.10 Pohjapiirros
(24:20)
6.5.1.11 Yhtiössä suoritetut rakennusten kuntoa koskevat selvitykset
(25:01)
6.5.1.12 Muut sopimukset
(25:48)
6.5.1.13 Kaavoitustiedot
(26:35)
6.5.1.14 Selvitys osakkeiden mahdollisesta panttauksesta
(27:40)
6.5.1.15 Huoneenvuokrasopimus
(29:11)
6.5.1.16 Suorituskyvyttömyysvakuus käytetyn asunnon kaupassa
(30:00)
6.5.1.17 Uudiskohde
(30:32)
6.5.1.18 Muut selvitykset
6.5.1.18.1 Pinta-alan selvittäminen
(33:50)
6.5.1.18.2 Tehdyt muutostyöt
(40:31)
6.5.1.18.3 Pienet asunto-osakeyhtiöt
(41:56)
6.5.1.18.4 Kohde on ryhmärakennutettu
(45:49)
6.5.1.18.5 Suuret taloyhtiölainaosuudet
(46:42)
6.5.1.18.6 Valinnainen vuokratontti
(46:36)
6.5.2 Kiinteistön asiakirjat ja selvitykset
(48:28)
6.5.2.1 Lainhuutotodistus
(48:43)
6.5.2.2 Kiinteistörekisteriote
(49:38)
6.5.2.3 Rasitustodistus
(51:38)
6.5.2.4 Muut rasitukset ja rasitteet
(52:14)
6.5.2.5 Kartta, josta käy ilmi kohteen sijainti ja alueen rajat
(52:45)
6.5.2.6 Johtokartta tai vastaava
(53:06)
6.5.2.7 Pohjapiirros (asumiskäyttöön tarkoitetusta rakennuksesta)
(54:04)
6.5.2.8 Kaavaote, kaavamääräykset, kunnan rakennusjärjestys
(54:39)
6.5.2.9 Rakennuslupa-asiakirjat
(56:15)
6.5.2.10 Energiatodistus, jos se vaaditaan
(57:08)
6.5.2.11 Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja
(01:01:26)
6.5.2.12 Vesihuoltojärjestelmää koskevat mahdolliset selvitykset
(01:02:16)
6.5.2.13 Jätevesijärjestelmän suunnitelma, selvitys, käyttö- ja huolto-ohjeet
(01:03:36)
6.5.2.14 Mahdollinen hallinnanjakosopimus/yhteisjärjestelysopimus
(01:06:10)
6.5.2.15 Liittymäsopimukset
(01:06:55)
6.5.2.16 Muut sopimukset
(01:08:27)
6.5.2.17 Panttausta koskevat tiedot
(01:08:56)
6.5.2.18 Lämmityskustannukset
(01:10:10)
6.5.2.19 Vesijättö
(01:11:05)
6.5.2.20 Asuinrakennuksen pinta-ala
(01:11:56)
6.5.2.21 Kulkuyhteys kiinteistölle
(01:17:57)
6.5.2.22 Kunnan etuosto-oikeus
(01:18:47)
6.5.2.23 Valtion etuosto-oikeus
(01:19:18)
6.5.2.24 EU- ja ETA-alueen ulkopuolisia koskeva lupamenettely
(01:20:10)
6.5.2.25 Lisätietoja antavat tahot
(01:20:52)
6.5.2.26 Kaupan kohteena maapohja ja urakkasopimus
(01:26:46)
6.5.3 Vuokraoikeuden rakennuksineen asiakirjat ja selvitykset
(01:23:52)
6.5.4 Kuntoselvitykset
(01:25:20)
6.5.5 Asbestikartoitus
(01:28:57)
6.5.6 Valokuvaaminen ja videokuvaaminen
(01:30:21)
6.6 Erityinen selonottovelvollisuus
(01:31:46)
6.7 Tiedon oikaiseminen
(01:32:40)
Information
| Author | Suomen Podcastmedia |
| Organization | Suomen Podcastmedia |
| Website | - |
| Tags |
Copyright 2024 - Spreaker Inc. an iHeartMedia Company
