Atto definitivo di compravendita
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Atto definitivo di compravendita
In questo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari" esaminiamo in dettaglio il processo e i requisiti dell'atto definitivo di vendita in una transazione immobiliare. Discutiamo l'importanza di avere tutta la documentazione necessaria e di aver formalizzato gli accordi con la controparte prima del rogito notarile, trasformando così l'atto definitivo in una "semplice passeggiata". Affrontiamo i controlli essenziali che il notaio effettuerà per garantire un corretto passaggio di proprietà, tra cui la provenienza dell'immobile, la verifica di ipoteche e pregiudizievoli, l'agibilità, l'attestazione di prestazione energetica (APE), e la conformità della planimetria catastale. Analizziamo anche l'importanza della tracciabilità del pagamento e la trascrizione dell'atto presso la conservatoria dei registri immobiliari. Infine, trattiamo la questione della mediazione immobiliare e la regolamentazione di eventuali vizi occulti. Questo episodio fornisce un'analisi approfondita e dettagliata delle fasi e degli aspetti legali coinvolti nell'atto definitivo di vendita immobiliare, essenziale sia per venditori che per acquirenti.
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