Per avvalersi delle opzioni di cessione del credito e sconto in fattura, anche per i bonus diversi dal Superbonus 110 c’è bisogno dell’asseverazione della congruità delle spese e del visto di conformità.

Fanno eccezione i lavori in edilizia libera e gli interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro (queste eccezioni non valgono per il bonus facciate).

Come si verifica cosa considerare nell’importo di 10.000 euro?
Nella circolare 19 del 27 maggio 2022 dell’Agenzia delle Entrate viene specificato cosa concorre al superamento del limite oltre il quale scattano gli adempimenti. Ti riporto uno stralcio:

“Con riferimento alle modalità di calcolo dell’importo complessivo di 10.000 euro per gli interventi diversi da quelli di edilizia libera «eseguiti sulle singole unità immobiliari o sulle parti comuni dell’edificio», si precisa che occorre avere riguardo al valore degli interventi agevolabili ai quali si riferisce il titolo abilitativo.
Ne deriva che, ai fini della verifica del limite di importo di 10.000 euro, occorre considerare tutte le spese agevolabili riferite agli interventi oggetto del titolo abilitativo, in relazione alla medesima unità immobiliare, a prescindere da quanti sono i beneficiari della detrazione. Se nell’ambito dei suddetti interventi sono effettuati anche quelli di edilizia libera necessari per il completamento dello stesso, occorre avere riguardo anche al valore di tali interventi, atteso che gli stessi sono oggetto di agevolazione.
Il valore di 10.000 euro va calcolato in relazione all’intervento complessivamente considerato, non rilevando la circostanza che si tratti di un intervento realizzato in periodi d’imposta diversi.
Inoltre, con particolare riferimento ai lavori effettuati sulle parti comuni dell’edificio, si precisa che va considerato l’importo complessivo agevolabile e non la parte di spesa imputata al singolo condomino.”
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