Si quieres agrega tu experiencia en Barcelona y Bruselas. Mudarse a otro país siempre es emocionante, tanto en lo positivo como en lo negativo. Además de la felicidad de mudarte finalmente a la ciudad de tus sueños y vivir la vida que siempre quisiste, puedes sentirte estresado o ansioso, y tan pronto como te sientes en el avión o en el tren, tu corazón se acelerará como si fueras en una montaña Rusa. Si decides mudarte la búsqueda de vivienda puede ser emocionante pero también un dolor de cabeza. Llegar a una casa temporal es lo mejor, y así una vez instalado buscas el lugar para vivir de manera permanente. Recomiendo no esperar demasiado tiempo hasta que empieces a buscar el sitio para vivir de manera permanente para pagar lo justo por la vivienda que quieres y está dentro de tu presupuesto. Dependiendo de tu presupuesto, puedes contratar a una agencia para que te ayude a encontrar el mejor lugar para vivir, la urbanización que se adapte mejor a tus necesidades. Con esta opción tendrás menos estrés y no correrás el riesgo de terminar en un lugar que no te guste en absoluto. Si no quieres o no puedes pagar una agencia, empieza a preguntar a las personas conocidas o buscar en internet reseñas de las urbanizaciones en las que te gustaría vivir y que puedes pagar según tu presupuesto. El proceso es rápido en USA. Puede completarse en menos de 30 días si todo está en orden. Los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos pueden variar un poco de un estado a otro. Pero, a grandes rasgos tendrás que: Solicitar el crédito bancario si se requiere. Hacer una oferta por la propiedad que te interesa. Incluya una cláusula o condición "escapatoria" que indique que la oferta puede cambiar después de la inspección de la casa. Usted puede contratar los servicios de un inspector para que evalúe el estado de la casa como las condiciones de la estructura, construcción y sistemas mecánicos. También le indicará si se necesitan hacer reparaciones o cambios.Si el inspector profesional detecta problemas serios en la casa y usted incluyó la cláusula "escapatoria", puede decidir no comprar la vivienda o renegociar el precio. Esta es la negociación entre los compradores y vendedores para llegar al precio de venta que desean. En algunos casos, el vendedor puede reparar los problemas de la casa antes de la venta o se puede reducir el precio. Revisar el estado de la vivienda a nivel legal y financiero y también de la estructura de la vivienda. En algunos estados necesitas designar un abogado que lo haga por ti. Firmar un acuerdo de compra y pagar un depósito. Suele ser del 10% del precio de compra. En caso de que estés comprando un condominio debes aportar toda la documentación que te soliciten los administradores. Normalmente se trata de garantías de que puedes hacer frente al mantenimiento de la propiedad. Firmar el contrato y efectuar los pagos pertinentes. Para que sea más sencillo es conveniente que abras una cuenta en dólares, ya sea en un banco tradicional o de manera online Hay que tomar en cuenta gastos administrativos que le corresponden al vendedor y al comprador. Esto supondrá en total entre un 1,20% y un 2,50% del precio del inmueble que estés comprando. En el caso del vendedor, tendrá que hacer frente al impuesto de transmisiones de inmuebles y a los honorarios del agente inmobiliario. Averigüe si puede beneficiarse de los siguientes programas del Gobierno federal: Préstamos hipotecarios más accesibles: la Administración Federal de Vivienda Federal (FHA, sigla en inglés) maneja un programa para ayudarlo con su primera compra. Este programa se conoce como préstamos FHA y facilita el crédito hipotecario para ciertos compradores. Compra de viviendas de HUD: HUD maneja el Programa de Vales de Elección de Vivienda (también conocido como Sección 8) para ayudar a las personas de bajos recursos a alquilar viviendas a bajo costo. Este mismo programa también se puede utilizar para comprar una de las viviendas ofrecidas. Lo importante es asesorarse bien sobre la ubicación y condiciones de la vivienda que va a comprar, asi como tambien de las condiciones financieras, para que tenga la vivienda de sus sueños, pero sin el estres y la presión de altos costos financieros, o lugares que luego de la mudanza se de cuenta que no es el adecuado.