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Titolo dell'episodio: "Le nuove regole per la liberazione dell'immobile pignorato"Descrizione dell'episodio: Nell'episodio di oggi, esploreremo le recenti novità riguardanti le regole per la liberazione dell'immobile pignorato. Con l'entrata in vigore del decreto semplificazioni, sono state apportate modifiche significative all'articolo 560 del codice di procedura civile, che stabiliscono le nuove disposizioni definitive in materia.Una delle modifiche più rilevanti riguarda la possibilità per il debitore e la sua famiglia di continuare ad abitare nell'immobile pignorato fino all'emissione del decreto di trasferimento. Questa disposizione consente al debitore di vivere nell'immobile fino a quando l'acquirente, proveniente da un'asta giudiziaria, non ha completato il pagamento dell'intero importo dell'acquisto e il giudice ha emesso il decreto di trasferimento di proprietà.Esamineremo anche le eccezioni in cui il giudice può decretare la liberazione dell'immobile pignorato nonostante la residenza del debitore al suo interno. Questo può accadere quando il debitore ostacola il normale svolgimento del procedimento di vendita o causa danni alla struttura.Discuteremo inoltre della retroattività delle nuove disposizioni dell'articolo 560 e dei vantaggi e svantaggi che derivano da queste modifiche per il debitore, l'acquirente proveniente dall'asta giudiziaria e il creditore. Analizzeremo le implicazioni a lungo termine di queste modifiche e i possibili effetti sul valore di rivendita dell'immobile e sul processo di vendita nelle aste giudiziarie.Un episodio ricco di informazioni importanti per comprendere le nuove regole per la liberazione dell'immobile pignorato e i loro impatti sulle diverse parti coinvolte.